２００６年（平成１８年）１２月建築のペットと暮らせるマンションです。ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５２０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅にも約６６０ｍ（徒歩９分）です。
１３階部分の南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
お手入れの行き届いているキレイなエントランスアプローチです。
お手入れの行き届いているキレイなエントランスアプローチです。
お手入れの行き届いているキレイなエントランスです。
オートロック完備のエントランスです。
宅配ボックス・メールボックス
２００６年（平成１８年）１２月建築のペットと暮らせるマンションです。ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５２０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅にも約６６０ｍ（徒歩９分）です。
駐車場出入口 駐車場月額：１１，０００円〜１７，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
駐車場月額：１１，０００円〜１７，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
バイク置場：空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です。
駐輪場出入口
駐輪場出入口
ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５２０ｍ（徒歩７分）です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６６０ｍ（徒歩９分）です。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約７０５ｍ（徒歩９分）です。
ＪＲ大阪環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。
玉津公園まで約７０ｍ（徒歩１分）です。子育て世代のご家庭には最適な立地です。
ライフ玉造店まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
業務スーパー今里店まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造まで約５２０ｍ（徒歩７分）です。
ローソン東小橋二丁目店まで約３００ｍ（徒歩４分）です。
サンドラッグ玉造店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
玉津中学校まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
中道小学校まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
明の守たまつ保育園まで約３４５ｍ（徒歩５分）です。
中本保育園まで約４７５ｍ（徒歩７分）です。
東成大今里西郵便局まで約５８０m（徒歩８分）です。
医療法人中本会中本病院まで約２４５m（徒歩４分）です。
大阪商工信用金庫東成支店まで約１６０m（徒歩２分）です。
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中古マンション
キングマンション玉造レストガーデン
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
4,980万円
支払い目安：
14.6
万円/月JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
64.62㎡ / 2LDK
2006年築 / 13階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14802-3740
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆１３階部分の南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５２０ｍ（徒歩７分）の好立地。◆２００６年（平成１８年）１２月建築のペットと暮らせるマンション。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 19帖
洋室 6帖
洋室 4帖
南東向きのワイドバルコニー。 |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ |
| 備考 | １３階部分の南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立中道小学校(100m)、大阪市立玉津中学校(210m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(360m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(245m)、公園(70m)、銀行(160m)、明の守たまつ保育園(345m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | キングマンション玉造レストガーデン |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 6,140円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 4帖 南東向きのワイドバルコニー。） |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額：１１，０００円〜１７，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です） |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津一丁目8-24 |
| 交通 | JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1666.23㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪神総合管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海工業株式会社 ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約６６０ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ 千日前線・今里筋線 今里駅まで約７０５ｍ（徒歩９分）です。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。 ◆南東向きのワイドバルコニーにはスロップシンクが付いています。 ◆LDKが約１９帖の広々とした２ＬＤＫです。 ◆駐車場月額：１１，０００円〜１７，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆４，９８０万円全額ローンでも、月々：１３６，８９５円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※修繕積立金改定予定（令和８年検討予定、予定額９，６９０円）。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007960 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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